■「郊外型と駅前型」の違いについて｜滋賀 テナント｜テナントショップは滋賀のテナント、賃貸店舗、賃貸事務所の専門店です。

　貸店舗を借りるとき、とりあえず駅前を探そうと考えている方は多いのではないでしょうか？確かに駅前立地には多くの人の目にも止まりやすいというメリットがあります。しかし郊外型にもメリットがあるのです。

　今回は駅前型と郊外型の物件のメリットを簡単にご紹介します。

■駅前型

　駅前型は主に「駅前近郊のビル内の物件」また「駅から徒歩圏内」の物件を指します。

　言うまでもなくメリットは駅前にあるため不特定多数の人に目に止まりやすく、駅の利用者層は老若男女を問いませんので、幅広いターゲット層を狙えるでしょう。

　ただ、駅前物件は店舗面積が狭い割に坪単価が高かったりと、立地条件だけでなく物件情報も細かくしっかり確認することが大切です。

■郊外型

　郊外型は主に車を利用して訪れる人が多い物件を指します。家族連れ、グループ客が多いのが特徴ですね。

　また店舗面積や駐車場も比較的広くとっている利点を目的としているので、一度に多くの利用客を集客できることがメリットの一つです。

　駅前物件も郊外物件、どちらにもメリットはあります。どのような客層に来て欲しいのか、どの程度の集客が見込めるのか、そして初期費用や家賃コストもしっかり考えながら物件を探さなくてはなりません。

　いま、ご自身の考えているコンセプトや描いている店舗イメージを具体的にご相談していただければ、ご提案の幅も大きく広がるかと思います。

　事業者として行動し、様々なことに思考を巡らせるのは大変な労力が必要ですが、同時にとても素敵なことだと思います。

　ぜひ皆様のお手伝いが出来れば、と考えておりますのでご相談されたいことなどございましたらお気軽にお問い合わせください。

　最後までお読みくださりありがとうございました。